Регистрация и обременения до внесения аванса.

Аванс часто требуют до того, как прояснится состояние записи в кадастре. Если обременение или отметка всплывают после оплаты, переговоры ведутся уже с более слабой позиции.

Проверка - не формальность. Изучается запись в кадастре, обременения и то, может ли продавец передать право на заявленных условиях.

Если вы готовите покупку, документы по объекту изучаются до внесения аванса. От этого зависит, вносится ли оплата и на каких условиях.